Woning verhuren
Zo werkt de verhuur van een huis in Leiden
Leiden kent een bijzonder interessante huurmarkt met veel ruimte in de vrije sector. Wat komt er allemaal bij kijken om uw woning te verhuren in Leiden?
De Leidse huurmarkt
Van oudsher kent Leiden een huurcultuur dankzij de vele studenten die er ‘op kamers’ wonen. Maar ook doorstromers uit de collegebanken en net in een baan, starten doorgaans op de huurmarkt. Daarnaast herbergt Leiden een groot aantal expats die vaak tijdelijk werken voor de vele internationale bedrijven en de universiteit. Dit is op zich al een interessante markt.
Complete verhuurservice
Onze verhuurmakelaars helpen u graag op weg in de Leidse huurmarkt. Tijdens een gratis adviesgesprek krijgt u een duidelijk beeld van de kansen van uw woning in de verhuur en alles wat daarbij komt kijken. Wilt u tijdelijk of permanent verhuren? Gemeubileerd of gestoffeerd? Wij bieden een complete verhuurservice waarbij wij u volledig ontzorgen. Van intake tot sleuteloverdracht, u heeft geen omkijken naar het hele huurproces. Alleen het hoogst mogelijke rendement tegen zo min mogelijk zorgen.
Maak een afspraak
Onze verhuurmakelaars komen graag bij u langs om uw verhuurmogelijkheden te bespreken. Maak een afspraak. In een oriënterend gesprek komt u alles te weten over de kansen van uw woning op de Leidse huurmarkt.
Verhuur in 7 stappen
Bekijk alvast onze 7 stappen voor succesvolle verhuur van uw woning. Een beproefde methode waarmee we al veel verhuurders hebben ondersteund.
Neem contact met mij op
Vul hier uw contactgegevens in. Dan nemen wij zo snel mogelijk contact met u op voor een afspraak.
-
Intakegesprek
- Visuele beoordeling, bouwaard en onderhoud (technische inspectie)
- Woningopname volgens richtlijnen woning waarderingsstelsel
- Verhuurmethodiek bepalen
- Waardebepaling aan de hand van historische verhuurdatabase en concurrentieanalyse
-
Marketing van uw woning
- Professionele fotografie of videopresentatie
- Prominente plaatsing op de RE/MAX websites, Pararius en Funda
- RE/MAX zoekersbestand matchen en benaderen
- Aanbrengen van een 'Te Huur' bord (optioneel)
-
Bezichtigingen
- Check van de bezichtigingsaanvraag of deze past bij de woning
- Bezichtigingen ook mogelijk buiten kantooruren om de beste match te vinden
- Organisatie van ‘KOM EN KIJK’ oftewel centrale bezichtigingen en/of open huis
-
Screening
- Creditcheck en ID-check van de huurder(s)
- Verhuurdersverklaring opvragen en controleren
- Kennismakingsgesprek (optioneel)
- Onderhandelingen voeren/afstemmen van de wensen van de huurder(s)
-
Huurovereenkomst
- Meest recente modelhuurovereenkomsten (ROZ-model)
- Toevoeging van uw persoonlijke wensen
- Opstellen huurovereenkomst
- Zorgdragen voor de ondertekening
-
Overdracht
- De check-in en check-out met huurder(s) en beeldrapportage
- Inspectierapport met meterstanden, visuele eindcontrole o.a. apparatuur en meubilair
- Verhuisservice (nutsvoorzieningen)
-
Beheer
- Eerste aanspreekpunt voor de huurders
- Innen en indexeren van de huurpenningen
- Inventariseren en laten uitvoeren van onderhoud
- Professionele beheersystemen
- Maximaal ontzorgen
Uw gegevens worden alleen gebruikt voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvend gesprek over het verhuren van uw woning in Leiden en zullen niet worden doorgegeven aan derde partijen.
De verhuurmakelaars van RE/MAX Leiden bieden een complete verhuurservice waarmee eigenaren van onroerend goed volledig worden ontzorgd. Met ons verhuuradvies ontdekt u de mogelijkheden die het beste bij uw situatie passen.
