Groene wijk, volop in ontwikkeling
De Kooi is een wijk in de stad Leiden, in het district Leiden-Noord. De wijk dankt haar naam aan een vroegere eendenkooi. Door de huidige gebiedstransformatie is de buurt zeer in opkomst.
Nederlandse Koloniën
De straten in de wijk De Kooi zijn voornamelijk vernoemd naar geografische locaties in de voormalige Nederlandse koloniën. Belangrijke straten zijn de Kooilaan, Sumatrastraat en Lage Rijndijk. De drukke Willem de Zwijgerlaan snijdt de wijk pal ten noorden van winkelcentrum Kooiplein in twee delen. Lees meer…
Kooipark
Kenmerkend voor de wijk is het Kooipark. Op verzoek van de Vereniging tot Behoud en Bescherming van het Kooipark werd het Kooipark in 2013 aangewezen als gemeentelijk monument. Aanleiding was de wens om het park haar oorspronkelijke ontwerp terug te geven. Bij de herstructurering van het park in 2014 werd het oorspronkelijke ontwerp als uitgangspunt genomen. Lees meer…
Gunstige ligging
De Kooi ligt aan de rand van het centrum. Openbaar vervoer en uitvalswegen naar de A4/A44 zijn dan ook goed te bereiken. Accommodaties zoals Sportcentrum De Zijl en de muziekschool liggen midden in de wijk. Ook scholen en winkels vindt u in de directe omgeving. Het is een kindvriendelijke buurt en populair bij gezinnen.
Waarde woningen
De huizenprijzen in de Kooi variëren van €150.000 tot €400.000. Doordat de Kooi een geliefde wijk is, zijn de huizenprijzen in de afgelopen jaren gestegen. De Kooi is enorm in ontwikkeling. Het is een opkomende buurt die vooral veel jonge tweeverdieners aantrekt. In de huidige markt is de vraag groter dan het aanbod. Dit resulteert in goede verkoopprijzen waardoor er veel woningen boven de vraagprijs verkocht worden.
Gebiedstransformatie
De meest voorkomende woningen in de Kooi zijn tussenwoningen, eengezinswoningen, bovenwoningen, benedenwoningen en vrijstaande woningen. Gebouwd tussen 1925-1965. Je kunt in de Kooi beginnen met een starterswoning en eindigen in een eengezinswoning of vrijstaande woning. Het Kooiplein en de omgeving ondergaan een complete gebiedstransformatie. Het wordt het bruisende hart van Noord-Leiden met een uitgebreid winkelcentrum, nieuwe woningen, groene openbare ruimte en diverse voorzieningen. Lees meer…
Uw makelaar voor De Kooi
Vincent de Vos is onze gespecialiseerde makelaar voor De Kooi. Vincent: “De Kooi bruist. Dat is weleens anders geweest. Maar nu is het hele gebied volop in ontwikkeling. Er wordt hard gewerkt aan allerlei voorzieningen om de wijk een geheel nieuw gezicht te geven. Prima instapmoment voor jonge gezinnen.” Maak kennis met Vincent de Vos, wijkmakelaar voor De Kooi in Leiden.
Maak een afspraak
Wilt u uw huis verkopen of een huis kopen in De Kooi? Maak dan een afspraak met onze makelaar Vincent de Vos. Bel of WhatsApp 06 24 55 61 68 of e-mail naar vincentdevos@remax.nl
