Kosten verhuur
Wat kost het verhuren van uw huis in Leiden?
Ook bij de verhuur van uw huis geldt: de kosten gaan voor de baten uit. Waar moet u aan denken? Onze verhuurmakelaars zijn gespecialiseerd in de Leidse huurmarkt en weten alles over de uitgaven die komen kijken bij de verhuur van uw woning.
Gratis kostenbepaling
Wanneer u heeft besloten om uw huis te verhuren dan wilt u een duidelijk beeld van de kosten en inkomsten. Uiteraard wilt u zeker zijn dat het een rendabele onderneming wordt. Onze verhuurmakelaars helpen u daarbij. Zij komen bij u langs en nemen alle uitgaven met u door. Denk aan kosten om de woning fris en gemeubileerd aan te bieden, de vaste lasten en onderhoudskosten. Ook komt u alles te weten over de fiscale kant van verhuren. Uiteindelijk weet u precies wat u maandelijks aan de woning verdient.
Verhuurbemiddeling
Een van de kostenposten is onze verhuurbemiddeling. Wat krijgt u daarvoor? Wij bieden een complete verhuurservice waarbij wij u volledig ontzorgen. Wij screenen de huurders, verzorgen intakegesprekken, bezichtigingen, stellen het huurcontract op en alle andere zaken die bij de verhuur van een woning komen kijken. Daar heeft u geen omkijken naar.
Maak een afspraak
Onze verhuurmakelaars komen graag bij u langs om de kosten van de verhuur van uw woning te bepalen. U krijgt dan een uitgebreid overzicht van alle uitgaven.
Verhuur in 7 stappen
Bekijk alvast onze 7 stappen voor succesvolle verhuur van uw woning. Een beproefde methode waarmee we al veel verhuurders hebben ondersteund.
Neem contact met mij op
Vul hier uw contactgegevens in. Dan nemen wij zo snel mogelijk contact met u op voor een afspraak.
-
Intakegesprek
- Visuele beoordeling, bouwaard en onderhoud (technische inspectie)
- Woningopname volgens richtlijnen woning waarderingsstelsel
- Verhuurmethodiek bepalen
- Waardebepaling aan de hand van historische verhuurdatabase en concurrentieanalyse
-
Marketing van uw woning
- Professionele fotografie of videopresentatie
- Prominente plaatsing op de RE/MAX websites, Pararius en Funda
- RE/MAX zoekersbestand matchen en benaderen
- Aanbrengen van een 'Te Huur' bord (optioneel)
-
Bezichtigingen
- Check van de bezichtigingsaanvraag of deze past bij de woning
- Bezichtigingen ook mogelijk buiten kantooruren om de beste match te vinden
- Organisatie van ‘KOM EN KIJK’ oftewel centrale bezichtigingen en/of open huis
-
Screening
- Creditcheck en ID-check van de huurder(s)
- Verhuurdersverklaring opvragen en controleren
- Kennismakingsgesprek (optioneel)
- Onderhandelingen voeren/afstemmen van de wensen van de huurder(s)
-
Huurovereenkomst
- Meest recente modelhuurovereenkomsten (ROZ-model)
- Toevoeging van uw persoonlijke wensen
- Opstellen huurovereenkomst
- Zorgdragen voor de ondertekening
-
Overdracht
- De check-in en check-out met huurder(s) en beeldrapportage
- Inspectierapport met meterstanden, visuele eindcontrole o.a. apparatuur en meubilair
- Verhuisservice (nutsvoorzieningen)
-
Beheer
- Eerste aanspreekpunt voor de huurders
- Innen en indexeren van de huurpenningen
- Inventariseren en laten uitvoeren van onderhoud
- Professionele beheersystemen
- Maximaal ontzorgen
Uw gegevens worden alleen gebruikt voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvend gesprek over het verhuren van uw woning in Leiden en zullen niet worden doorgegeven aan derde partijen.
De verhuurmakelaars van RE/MAX Leiden bieden een complete verhuurservice waarmee eigenaren van onroerend goed volledig worden ontzorgd. Met ons verhuuradvies ontdekt u de mogelijkheden die het beste bij uw situatie passen.
