3-kamer appartement gelegen op fijne centrale locatie
FOR ENGLISH SEE BELOW
Bent u op zoek naar een ruim en rustig gelegen appartement met energielabel B? Kom dan zeker eens kijken bij de Starrenburglaan 29. Dit goed onderhouden appartement bevindt zicht op een centrale locatie in Wassenaar, met alle voorzieningen binnen handbereik. De supermarkt ligt op slechts één minuut loopafstand, en het gezellige centrum met diverse horecagelegenheden is binnen vijf minuten te bereiken.
Leiden en Den Haag zijn eenvoudig bereikbaar per fiets, bus of via de A44 met de auto. Verschillende (lagere) scholen zijn op (korte) loopafstand aanwezig. Daarnaast zijn tal van sportfaciliteiten binnen vijf minuten fietsen bereikbaar.
Entree:
Entree met bellentableau, brievenbussen en trap naar de galerij.
Indeling woning:
Bij binnenkomst in de hal vindt u direct een deur naar de meterkast, een garderobe en een deur naar de woonkamer. De open ruimte is ingericht met een keuken aan de galerijkant, voorzien van een 4-pits gasfornuis, een grote koel-vriescombinatie, een vaatwasmachine en een oven. In een kast bevindt zich de cv-ketel uit 2022.
De woonkamer is deels gescheiden door een open haard, waardoor er een aparte ruimte is voor de eettafel en een andere ruimte voor de bank en tv. Vanuit de hal bevindt zich direct rechts de eerste slaapkamer, met daarnaast een apart toilet en een deur naar de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel en biedt toegang tot de tweede slaapkamer. Deze ruime slaapkamer is uitgerust met een inbouwkast. Het balkon, gelegen op het zuidoosten, is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de tweede slaapkamer.
Berging:
De privé berging is gelegen op de begane grond. Deze is voorzien van elektriciteit.
Goed om te weten:
- Bouwjaar: 1974
- Gebruikersoppervlakte wonen: 78 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte: 4,6 m2
- Externe bergruimte: 6m2
- Balkon op het zuidoosten
- Volledig voorzien van dubbelglas
- Energielabel: B
- Verwarming door middel van cv-ketel (2022)
- VvE-bijdragen: €162,-
- Oplevering in overleg
- Schilderwerk buiten is recent gedaan
- Bij woningen gebouwd voor 1994 nemen wij standaard een ouderdoms- en asbestclausule op
3-Room Apartment in a Convenient Central Location
FOR DUTCH SEE ABOVE
Are you looking for a spacious and quietly located apartment with energy label B? Be sure to visit Starrenburglaan 29. This well-maintained apartment is situated in a central location in Wassenaar, with all amenities within reach. The supermarket is just a one-minute walk away, and the lively town center with various dining options can be reached within five minutes.
Leiden and The Hague are easily accessible by bike, bus, or via the A44 by car. Various (primary) schools are within (short) walking distance. Additionally, numerous sports facilities are reachable within a five-minute bike ride.
Entrance:
Entrance with intercom panel, mailboxes, and stairs to the gallery.
Apartment Layout:
Upon entering the hallway, you will find a door to the meter cupboard, a wardrobe, and a door to the living room. The open space features a kitchen on the gallery side, equipped with a 4-burner gas stove, a large fridge-freezer, a dishwasher, and an oven. The central heating boiler from 2022 is located in a cupboard.
The living room is partially separated by a fireplace, creating a separate area for the dining table and another area for the sofa and TV. From the hallway, immediately to the right is the first bedroom, next to it a separate toilet, and a door to the bathroom. The bathroom is equipped with a shower and sink and provides access to the second bedroom. This spacious bedroom features a built-in wardrobe. The southeast-facing balcony is accessible from both the living room and the second bedroom.
Storage:
The private storage room is located on the ground floor and is equipped with electricity.
Good to know:
-Year of construction: 1974
-Usable living area: 78 m²
-Building-related outdoor space: 4,6 m²
-External storage space: 6 m²
-Southeast-facing balcony
-Fully double-glazed
-Energy label: B
-Heating via central heating boiler (2022)
-VvE contributions: €162
-Delivery in consultation
-Recent exterior painting
-For homes built before 1994, we standardly include an aging and asbestos clause.
