Op zoek naar een instap klaar appartement? Aan de Laan van Ouderzorg vind je deze buitenkans voor zowel starters, doorstromers, als mensen die gelijkvloers en levensloopbestendig willen gaan wonen.
Zeer centraal gelegen, licht en royaal 4-kamer hoekappartement op de 2e woonlaag van een goed onderhouden appartementencomplex. Dit prachtige appartement beschikt over drie slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een balkon (zuidoosten) over de gehele breedte van het appartement. Op de begane grond treft u een berging.
Het appartementencomplex is gelegen aan het winkelcentrum ‘’Santhorst’’ met alle benodigde voorzieningen, het groene park de Houtkamp met recreatiemogelijkheden, een kinderboerderij en een brasserie. Daarnaast ligt het winkelcentrum ‘’Winkelhof’’ op loopafstand. Het appartementencomplex is tevens gunstig gelegen t.o.v. basisscholen, middelbare school en internationale school, sportaccommodaties en het Alrijne ziekenhuis. Verder zijn de uitvalswegen N11 en A4 richting Schiphol, Amsterdam, Utrecht, Den Haag of Rotterdam binnen 5 minuten bereikbaar. Ook is er ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving, en het centrum van Leiden ligt op ongeveer 10 minuten fietsafstand.
INDELING
Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Toegang tot de trapopgang, liften en de afzonderlijke berging met elektra.
2e etage:
Entree naar het appartement. Ruime hal met meterkast en inbouwkast die toegang geeft tot de royale en lichte woonkamer met een mooie laminaatvloer. Het zonnige balkon is via de woonkamer te bereiken en heeft leuk uitzicht over het winkelcentrum. De moderne keuken is voorzien van een inductiekookplaat, een designer afzuigkap, een combi-oven, een koel/vriescombinatie, een vaatwasser, de aansluiting wasmachine en voldoende kastruimte. De slaapkamers, badkamer en separaat toilet zijn te bereiken via een extra hal met handige inbouwkast. De masterbedroom is gelegen aan de achterzijde van het appartement en heeft voldoende ruimte voor meerdere kasten. De tweede en de derde slaapkamer zijn gelegen aan de voorzijde en zijn beide perfect te gebruiken als werkkamer en/of slaapkamer. De moderne badkamer is volledig betegeld en heeft een inloopdouche en een wastafelmeubel. Het moderne toilet met fonteintje is separaat.
Absoluut een bezichtiging waard!
Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1966
-Gebruiksoppervlakte ca. 96 m2
-Gebouw gebonden buitenruimte (balkon) ca. 9 m2
-Externe bergruimte ca. 9 m2
-Inhoud 308 m3
-VVE bijdrage: ca. €300,- per maand inclusief €75,- voorschot verwarming
-Stadsverwarming
-Modern appartement
-Oplevering in overleg
Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een asbest- en ouderdomsclausule
