Charmant 2-kamer appartement aan de Van der Werfstraat 54a in Leiden
Op zoek naar een sfeervol appartement in het hart van historisch Leiden? Dan is dit charmante 2-kamer appartement aan de Van der Werfstraat 54a precies wat je zoekt! Gelegen in een klein en goed onderhouden complex, biedt dit appartement een rustige en gezellige woonomgeving, terwijl alle voordelen van het stadsleven op steenworp afstand liggen.
Dit appartement ligt in een levendige buurt, waar je de sfeer van het historische Leiden ten volle kunt beleven. De Van der Werfstraat ligt op korte loopafstand van het bruisende centrum met een scala aan winkels, gezellige cafés, restaurants en culturele hotspots. Voor natuurliefhebbers zijn het Plantsoen en het Singelpark dichtbij, waar je heerlijk kunt wandelen. Dankzij de nabijheid van het station en goede openbaar vervoersverbindingen ben je ook snel verbonden met andere steden.
Indeling:
Begane grond: Eigen meterkast bij de entree, met een trapopgang naar de eerste verdieping waar het appartement zich bevindt.
Eerste verdieping: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een knusse en lichte woonkamer, ideaal voor ontspannen en samenzijn. De open keuken is voorzien van een gaskookplaat, een koelkast, een wasmachine, en biedt veel opbergruimte. Een uniek element is de uitklapbare hoge bar/eettafel, ideaal voor een snelle maaltijd of een gezellig diner.
De ruime slaapkamer heeft voldoende plek voor een comfortabel bed en een ruime kledingkast. Vanuit de slaapkamer heb je direct toegang tot de badkamer, die is uitgerust met een toilet, wastafel en douche.
De woning wordt verkocht inclusief al het meubilair en apparatuur zoals op de foto's getoond.
Kortom, dit appartement biedt een unieke kans voor starters die willen wonen in een karakteristiek stukje Leiden. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van dit appartement!
Bijzonderheden:
-Gebruiksoppervlakte wonen 28,4m2
-Inhoud 109m2
-Bouwjaar 1918
-Energielabel C
-VvE bijdrage €88,25
-Eigen meterkast
-Cv-ketel Remeha Avanta 28C uit 2009
-Niet bewoners clausule van toepassing
-Oplevering in overleg (direct)
-Oplevering inclusief meubilair
Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een asbest- en ouderdomsclausule.
