Historisch wevershuisje in het hart van Leiden
Dit charmante gemeentelijke monumentale wevershuisje aan de 4e Binnenvestgracht in Leiden biedt een unieke kans om midden in het bruisende stadsleven te wonen, met alle voorzieningen op loopafstand. Het huis is volledig gemoderniseerd en perfect onderhouden, met een stijlvolle combinatie van hedendaags comfort en karakteristieke elementen. De strakke afwerking en de parketvloer op de begane grond worden prachtig gecombineerd met originele details, die in een fris, modern jasje zijn gestoken.
Deze woning beschikt over twee sfeervolle slaapkamers, een hoekkeuken met diverse apparatuur, en een stijlvolle badkamer met ligbad en wastafel. Bovendien is er een heerlijke groene achtertuin van circa 20m2, waar je kunt genieten van de rust en het buitenleven, terwijl je toch midden in de stad woont. Achter in de tuin is er een stenen berging / fietsenstalling met achterom.
Met een woonoppervlakte van 68m2 en een goed perceel biedt dit huis alles wat je zoekt.
Indeling
Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal, compleet met garderobe en een luxe toilet met fontein. De lichte woonkamer straalt dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen een indrukwekkende ruimtelijkheid uit. Een sfeervolle Jøtul houtkachel maakt het geheel af. Via openslaande deuren aan de achterzijde bereik je de gezellige tuin, maar eerst kom je langs de kleine keuken. Deze is voorzien van een 6-pits gasfornuis met dubbele oven, een afzuigkap en een koelkast – alles wat je nodig hebt om heerlijke maaltijden te bereiden.
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een charmante eerste slaapkamer, met het fraaie houten spant in het zicht, wat de kamer een authentiek karakter geeft. De tweede slaapkamer aan de achterzijde biedt net zoveel sfeer, met opnieuw zichtbare houten balken. Tussen beide slaapkamers ligt de moderne badkamer, uitgerust met een ligbad en wastafel. Tegenover de badkamer is er een kast, met ruimte voor een wasmachine.
Kortom:
Dit monumentale huis in het hart van Leiden combineert historie met moderne luxe en comfort.
Bijzonderheden:
- Gemeentelijk monument (geen energielabel verplicht)
- Geïsoleerd betonvloer op de begane grond
- Woonoppervlak van 68m2
- Achtertuin van circa 20m2
- Berging van circa 6m2
- Perfect onderhouden en instapklaar
