We verwelkomen u graag tijdens het open huis a.s. zaterdag 12 oktober tussen 11.00 - 13.00 uur.
Volledig gemoderniseerd appartement met adembenemend uitzicht!
Dit ruime en modern afgewerkte 3-kamer appartement (2 slaapkamers) bevindt zich op de zevende verdieping en beschikt over een royaal balkon op het zuidoosten. In 2022 zijn zowel de entreehal als het trappenhuis van het complex volledig gerenoveerd, waardoor het geheel een frisse en moderne uitstraling heeft.
Het appartement is zowel per lift als trap bereikbaar en beschikt over een eigen inpandige berging. De ligging is ideaal: op loopafstand van Leiden Centraal Station, het Bio Science Park en het LUMC. Ook de historische binnenstad van Leiden ligt op korte afstand. Met de auto bent u via de A44 binnen enkele minuten onderweg naar steden als Amsterdam, Den Haag en Rotterdam. Tevens op steenworpafstand van een leuke kinderboerderij en park kweeklust.
Indeling:
Begane grond:
Centrale entree met een ruime hal, voorzien van een bellenplateau, brievenbussen, lift en trappenhuis.
Zevende verdieping:
Op de zevende verdieping komt u via de lift of trap aan op de galerij. De voordeur leidt naar een ruime hal met garderobe en meterkast. De royale woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en grote ramen die een prachtig uitzicht bieden. De moderne keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, afzonderlijke oven en spoelbak, met veel opbergruimte.
Vanuit de woonkamer komt u in de tussenhal, die toegang biedt tot de slaapkamers, badkamer en het aparte toilet. De badkamer valt op door een zeldzaamheid: een ruim ligbad (whirpool), wat in de appartementen van Cruquiuslaan en Jan Luykenlaan niet vaak voorkomt. Naast het ligbad is er ook een royale inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De wanden zijn stijlvol betegeld met witte tegels voor een frisse uitstraling. Er zijn twee slaapkamers, waarvan de grootste zich aan de achterzijde bevindt en directe toegang biedt tot het balkon.
Bijzonderheden:
- Volledig gerenoveerd in 2011, inclusief nieuwe badkamer
- Maandelijkse VVE-bijdrage: € 329,92, dit is inclusief € 91,- voorschot stookkosten
- Entreehal, trappenhuis en lift vernieuwd in 2022
- Balkon van 9 m², gelegen op het zuidoosten
- Inpandige berging van circa 11 m² op de begane grond
- Gehele appartement voorzien van dubbel glas
- Nabij speelgelegenheden voor kinderen
