Sfeervol en centraal wonen met alle gemakken binnen handbereik
Ben je op zoek naar een fijne plek waar je alles dichtbij hebt? Dit gezellige appartement biedt een comfortabele woonkamer met open keuken, een aparte slaapkamer, moderne badkamer en een ruim balkon met levendig uitzicht. Ideaal als starterswoning of voor ouders die op zoek zijn naar een slimme investering voor hun studerende kind.
Dit appartement is gelegen op de 3e verdieping van een goed onderhouden complex op een centrale locatie. Je loopt zo winkelcentrum De Luifelbaan binnen, met populaire winkels zoals Blokker, Hema, Lidl en AH XL. Bovendien liggen belangrijke plekken zoals het LUMC, de universiteit, het Bio Science Park en uitvalswegen A4/N11 en A44/N206 binnen handbereik. Het bruisende centrum van Leiden, NS-stations Leiden Centraal en De Vink, diverse sportfaciliteiten en recreatiegebieden zijn allemaal op fietsafstand.
Indeling:
Je komt binnen via de centrale entree met brievenbussen en een videofooninstallatie. Via de lift of trap bereik je het appartement op de 3e woonlaag. Er is een eigen berging in de onderbouw en een gemeenschappelijke fietsenstalling op de begane grond.
De entree van de woning leidt naar een hal met garderobe en videofoon. De lichte woonkamer met open keuken biedt toegang tot een ruim balkon, waar je kunt genieten van een weids uitzicht op het westen. De keuken is volledig uitgerust met een keramische kookplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en een hangend toilet. De slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde van de woning.
De woning maakt deel uit van een actieve en gezonde VvE met maandelijkse servicekosten van €153,91 (exclusief voorschot stookkosten).
Bijzonderheden:
- Verwarming via blokverwarming, warm water via een boiler
- Geen gasaansluiting aanwezig
- Balkon op het westen
- Actieve VvE met gezonde reserves
- Meetrapport NEN 2580 beschikbaar
- Aanvaarding: in overleg
Bouwjaar: 1971
Woonoppervlakte: 39,60 m²
Inhoud woning: 130,82 m³
Benieuwd naar deze sfeervolle woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
