Mauritsstraat 18A2316 ST  Leiden

Deze prachtige bovenwoning, gelegen aan de Mauritsstraat 18, biedt een unieke kans om te wonen in een van de meest gewilde buurten van Leiden. De woning is in 2019 volledig verbouwd, waarbij al het leidingwerk is vernieuwd en het dak, de wanden en de vloeren volledig geïsoleerd zijn (energielabel B). Met een woonoppervlak van 94 m² biedt deze woning voldoende ruimte en comfort.

Op dit moment is de woning ingedeeld als twee aparte appartementen. Dit maakt het ideaal voor mensen die samen willen kopen maar apart willen wonen. Daarnaast is het met enkele eenvoudige aanpassingen mogelijk om de woning tot een geheel te maken, waardoor u kunt genieten van een ruime eengezinswoning.

Leiden staat bekend om zijn rijke geschiedenis, prachtige grachten en levendige cultuur. Het is een stad waar oud en nieuw samenkomen en waar altijd iets te beleven valt. Van de historische binnenstad met haar musea, winkels en gezellige eetgelegenheden tot de vele evenementen die het hele jaar door plaatsvinden, Leiden heeft voor ieder wat wils.

De bereikbaarheid van de Mauritsstraat 18 is uitstekend. De woning ligt op loopafstand van het centraal station en diverse busverbindingen, waardoor u binnen enkele minuten in het hart van de stad bent. Ook de uitvalswegen naar de A4 en A44 zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor u snel in steden als Den Haag, Rotterdam en Amsterdam bent.

Kenmerken van de woning:
- Woonoppervlak: 94 m²
- Bouwjaar 1905
- Volledig verbouwd in 2019
- Dak, wanden en vloeren geïsoleerd
- Op dit moment ingedeeld als twee appartementen, eenvoudig samen te voegen tot één woning
- Energielabel B
- Voorzien van eigen Cv-ketel uit 2019
- Actieve VvE €67,- per maand