Welkom bij dit gezellige appartement aan de Morssingel, tegenover het Museum Volkenkunde. Gelegen midden in het historische centrum van Leiden, biedt deze woning het beste van stadsleven en comfort.
Het appartement is licht en modern ingericht. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur. De oorspronkelijke badkamer is functioneel, maar enigszins gedateerd. De ruime slaapkamer is toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de hal. De doorbraak tussen de ruimtes zorgt voor een ruimtelijk gevoel en een loftachtige uitstraling. Het uitzicht op de singel en het museum Volkenkunde is fantastisch. In de zomer varen de sloepjes voorbij en in de winter is er zelfs uitzicht op molen de Put en de Morspoort.
Leiden is een levendige stad vol geschiedenis en cultuur. Met zijn oude grachten en historische gebouwen biedt het een unieke sfeer. Het centrum is bruisend met tal van winkels, restaurants en cafés, en de stad heeft ook prachtige parken voor ontspanning.
Dit appartement is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Het centraal station van Leiden ligt op loopafstand en biedt regelmatige verbindingen naar steden zoals Amsterdam, Den Haag en Rotterdam. Daarnaast zijn de snelwegen goed bereikbaar, waardoor je eenvoudig met de auto kunt reizen.
Indeling
Bij binnenkomst in de centrale entree bevinden zich de brievenbussen, het bellentableau, en toegang tot het trappenhuis en de lift. Op de vierde etage vind je de hal met links het toilet met fontein, een bergkast en de ingang naar de badkamer met douchecabine, wastafel en aansluiting voor wasapparatuur. Aan het einde van de hal ligt de royale woonkamer, met toegang tot de halfopen keuken en het balkon op het zuiden. Hier kun je genieten van de middag- en avondzon. De slaapkamer ligt naast de woonkamer en is ook via de hal bereikbaar. In de slaapkamer bevindt zich een kastruimte en een kast voor de CV-ketel.
Bijzonderheden
- Woonoppervlak: ca. 60 m²
- Inhoud: ca. 198 m³
- Bouwjaar: ca. 1979
- Verwarming en warmwatervoorziening via CV-combiketel
- Nieuwe meterkast in 2018
- Energielabel: C
- Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars; maandelijkse bijdrage €165,52 (incl. water)
- Op de daken van de VvE worden 100+ zonnepanelen geplaatst voor het algemene energieverbruik van de VvE
- Mogelijkheid tot het plaatsen van een video-intercom met appbediening
- Erfpacht: jaarlijkse canon € 284,-
- Parkeren: vergunninghouders
- Oplevering: in overleg
Dit tweekamerappartement is ideaal voor iedereen die wil genieten van het stadsleven in een comfortabele en goed onderhouden woning. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en de charme van dit appartement zelf te ervaren.
