Aan de geliefde Schelpenkade bevindt zich dit charmante, goed onderhouden en verrassend ruime hoekhuis. Deze fijne woning biedt een lichte woonkamer met een moderne halfopen keuken, een achtertuin met zijingang en berging, drie ruime slaapkamers, een aparte wasruimte en een moderne badkamer op de eerste verdieping. Als kers op de taart is er een royale ouderslaapkamer met een ensuite badkamer en een dakterras op de tweede verdieping.
De woning, oorspronkelijk uit circa 1927, is door de jaren heen met veel smaak en oog voor detail gerenoveerd met behoud van authentieke details. Nieuwe elektra, sanitair, houtwerk, schilderwerk en zonnepanelen (geplaatst in 2022) maken deze woning helemaal van deze tijd. De Schelpenkade ligt in de rustige en kindvriendelijke Tuinstadwijk, op steenworp afstand van station Leiden Lammenschans, gezellige winkelstraten zoals de Heren- en Doezastraat, en tal van restaurants, bioscopen, musea en winkels. Het bruisende centrum van Leiden is gemakkelijk te voet of met de fiets te bereiken, en via de nabijgelegen uitvalswegen (A4, N11, A44) bent u snel in Amsterdam, Rotterdam, Utrecht of Den Haag.
Indeling
Begane grond:
Binnenkomst via de entree op de hoek van de Schelpenkade en de Magdalena Moonsstraat met authentieke granito vloer en vestibule met moderne stalen taatsdeur en originele wandtegels met sierlijst. De hal geeft toegang tot een ruime trapkast, separaat toilet en trap naar de eerste etage. Via een tussendeur zijn de gezellige woonkamer en keuken te bereiken. Dankzij de hoekligging en de taps toelopende woning voelt deze kamer zeer ruim en licht aan. Een doorbraak in de tussenmuur aan de achterzijde maakt de keuken onderdeel van de woonkamer, wat een prettige woonkeuken creëert. De keuken (2019) is opgesteld in een hoek met een klein eiland en onder andere voorzien van een vaatwasser, inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, combinatie oven, koelkast, Quooker kraan en vriezer. De woonkamer heeft hiernaast hoge ramen en openslaande deuren naar de tuin, die ook via een extra achterdeur vanuit de keuken te bereiken is. De zonnige achtertuin, met zijingang en berging, biedt veel privacy en voldoende ruimte voor een lekker zitje en bergruimte. De prettige extra is het elektrische oplaadpunt voor auto’s naast de woning direct bij de zijdeur.
Eerste etage:
Via de vaste trap met karakteristieke raampjes in de zijgevel is de overloop van de eerste etage te bereiken. Hier bevinden zich een separaat toilet, een moderne badkamer, wasruimte en drie slaapkamers. De knusse eerste slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kast, is licht en sfeervol dankzij twee ramen. De tweede slaapkamer, iets groter, ligt tevens aan de rustige achterzijde. De derde en ruimste slaapkamer op deze verdieping ligt aan de voorzijde, beschikt ook over een vaste kast en biedt prachtig uitzicht op de Schelpenkade en de Vliet. Naast deze kamer is de praktische wasruimte gelegen. De smaakvolle en moderne badkamer is te vinden tussen de slaapkamers in en is voorzien van een ruime inloopdouche, groot wastafelmeubel en een handdoekradiator.
Tweede etage:
Via een vaste trap is de zeer riante slaapverdieping op de tweede etage te bereiken. Bij het naar boven lopen valt direct het lange raam op dat uitkijkt op het torentje van het beroemde Kasteeltje aan de Jan van Goyenkade 44. Deze lichte vierde slaapkamer is ruim opgezet en fantastisch ingericht met een ensuite badkamer voorzien van klassiek ligbad onder een dakraam, wastafel en toilet. Hiernaast is er toegang tot een knus en zonnig dakterras aan de achterzijde met uitzicht richting de Sint-Petruskerk.
Bijzonderheden:
De woning is aan de voorzijde op de begane grond en eerste etage voorzien van markiezen.
Bij woningen ouder dan 25 jaar hanteren wij standaard een ouderdoms- en asbestclausule
