English text below.
Charmant volledig gemeubileerd instapklaar appartement in hartje Leiden
Ben je op zoek naar een sfeervol en instapklaar appartement op een rustige, maar centrale locatie? Dit gemeubileerde studio-appartement, gelegen op de begane grond, bevindt zich in een knus hofje en biedt de perfecte combinatie van stadsleven en rust.
Binnen vind je een gezellige woonkamer met een open keuken, die is voorzien van de benodigde apparatuur. Daarnaast is er een praktisch slaapgedeelte gecreëerd, waardoor de ruimte optimaal wordt benut. Het appartement beschikt tevens over een netjes betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel.
De woning wordt verkocht met de complete, mooie inboedel. U hoeft alleen maar uw koffer met kleding mee te nemen.
Bijzonderheden:
•Gelegen in een voormalig pakhuis
•Woonoppervlakte: ca. 29 m²
•Energielabel D
•Gezonde VvE met maandelijkse kosten van € 48,60 per maand
•Erfpacht met een jaarlijkse kosten van €49,- per jaar
•Gelegen in het historische centrum van Leiden
•Uitstekende locatie nabij voorzieningen
•Knus hofje voor de deur
•Kunststof kozijnen met hoogwaardig isolatieglas
•Gemeubileerd met nieuwe vloeren en wasdroger combinatie
•Nette raambekleding
•Eigen meters en cv-ketel
•Gemeentelijk monument (registratienummer 519)
•Niet-bewonersclausule van toepassing
Locatie:
Dit charmante appartement ligt aan een gezellig hofje, wat zorgt voor een rustige en intieme sfeer, midden in het levendige stadscentrum. Het historische hart van Leiden bevindt zich op loopafstand, waardoor dit appartement de ideale uitvalsbasis is om de stad te ontdekken.
Leiden staat bekend om haar schilderachtige grachten, sfeervolle steegjes en monumentale panden. In de directe omgeving vind je een gevarieerd aanbod van winkels, gezellige cafés en uitstekende restaurants. Ook cultuurliefhebbers komen hier volop aan hun trekken, met diverse musea, theaters en historische bezienswaardigheden in de buurt.
Daarnaast biedt Leiden tal van groene parken en hofjes, ideaal voor ontspanning. Dankzij de centrale ligging is Leiden Centraal Station snel bereikbaar, evenals de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Amsterdam. Een perfecte combinatie van rust, historie en het bruisende stadsleven!
Begane grond:
Via het sfeervolle hofje bereikt u de voordeur van nummer 27B. Bij binnenkomst in de hal vindt u de meterkast en de doorgang naar de gezellige woonkamer.
De woonkamer heeft dankzij de grote dubbele raamkozijnen een heerlijke lichtinval en een prachtig uitzicht over het rustige hofje. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel, zodat u optimaal van de ruimte kunt genieten.
In het appartement is een slim ingedeeld slaapgedeelte, dat netjes is weggewerkt voor een rustige en sfeervolle uitstraling. Hier vindt u niet alleen een comfortabele slaapplek, maar ook een praktische kast met voldoende ruimte voor uw kleding en schoenen.
De open keuken is modern en compleet uitgerust met een vaatwasser, oven en koelkast. Daarnaast biedt de keuken voldoende opbergruimte voor al uw keukengerei.
De netjes betegelde badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een aansluiting voor een wasmachine. Het toilet bevindt zich eveneens in de badkamer. Ook heeft u hier voldoende opbergmogelijkheden.
Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Echter, wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Voor woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een asbest- en ouderdomsclausule.
English text:
Charming Furnished Apartment in the Heart of Leiden
Are you looking for a cozy and move-in-ready apartment in a quiet yet central location? This furnished studio apartment of 29 m², located on the ground floor, is situated in a charming courtyard and offers the perfect balance between city life and tranquility.
Inside, you will find a cozy living room with an open kitchen, fully equipped with all essential appliances. A practical sleeping area has been cleverly designed to maximize the use of space. The apartment also features a neatly tiled bathroom, complete with a walk-in shower, toilet, and sink.
Key Features:
•Located in a former warehouse
•Living area: approx. 29 m²
•Energy label D
•Healthy homeowners' association (VvE) with monthly costs of € 48,60
•Leasehold with an annual cost of €49 per year.
•Situated in the historic center of Leiden
•Excellent location near all amenities
•Charming courtyard at the doorstep
•Durable plastic window frames
•Fully furnished
•Private utility meters and central heating boiler
•Listed municipal monument (registration number 519)
•Non-occupancy clause applies
Location:
This charming apartment is located in a cozy courtyard, offering a peaceful and intimate atmosphere, right in the heart of Leiden’s vibrant city center. The historic heart of Leiden is just a short walk away, making this apartment the perfect base to explore the city.
Leiden is known for its picturesque canals, charming alleys, and historic buildings. In the direct vicinity, you’ll find a variety of shops, lively cafés, and excellent restaurants. Culture enthusiasts will love the many museums, theaters, and historic landmarks within walking distance.
Leiden also offers numerous green parks and courtyards, ideal for relaxation. Thanks to its central location, Leiden Central Station is easily accessible, as are the major highways towards The Hague, Rotterdam, and Amsterdam. A perfect combination of tranquility, history, and vibrant city life!
Ground Floor:
Through the charming courtyard, you reach the front door of number 27B. Upon entering the hallway, you’ll find the meter cupboard and access to the cozy living room.
The living room benefits from large double windows, allowing for plenty of natural light and offering a lovely view of the quiet courtyard. There is ample space for a comfortable seating area and a dining table, making the most of the available space.
The apartment features a smartly designed sleeping area, neatly tucked away to create a calm and cozy atmosphere. In addition to a comfortable sleeping space, there is a practical wardrobe with ample storage for your clothing and shoes.
The open kitchen is modern and fully equipped with a dishwasher, oven, and refrigerator. Additionally, it offers sufficient storage space for all your kitchen essentials.
The neatly tiled bathroom is efficiently designed and fitted with a walk-in shower, washbasin cabinet, and a connection for a washing machine. The toilet is also located within the bathroom.
This information has been compiled with the greatest possible care. However, we do not accept any liability for possible inaccuracies or omissions. For properties older than 30 years, we apply a standard asbestos and age clause.
